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时间:2024-09-21 06:11:09 来源:网络整理 编辑:李慧珍
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12个月以上至24个月以内转售,得说税率为5%。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日,不出香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布,不出由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施,即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。
值得一提的是,钟楚截至2024年1月,香港住宅售价指数已经连续9个月下降。据记者了解,得说香港并没有限购、限售等政策,楼市调控主要通过印花税来调节。同时,不出内地在调控房地产时,会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。
此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招,钟楚而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗,得说创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低,得说而去年辣税收益约59.89亿,连续2年金额不足60亿,辣招的意义在减弱。
内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时,不出李宇嘉表示,不出香港是自由港,资金、汇率、利率都是自由波动的,对房地产的管理,与西方国家类似,就是从利率和税收的角度考虑。
对此,钟楚最近这几年香港也大力的引进人才,引进劳动力,像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。香港房价现在跌了这么长时间,得说要稳住市场还需要一点时间,还需要一点时间。
香港特区政府新闻网资料显示,不出2010年11月19日,不出为了防止房地产市场资产泡沫风险,当时香港特区政府推出额外印花税,税率为转售交易金额的5-15%,适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入,并在2年内转售的住宅物业交易。香港不像内地,钟楚不会有这种综合考虑,完全是基于物业市场波动,是否需要释放新的政策。
值得一提的是,得说截至2024年1月,香港住宅售价指数已经连续9个月下降。而新住宅印花税,不出则是针对所有在港购买首套房以外的买家。
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